ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NA "KLÍČ"
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK PLATNÉ OD 1.1. 2014
POSTUP ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PLATNÝ PRO ROK 2025
dle zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník (nový)
ŘEŠENÍ TEĎ, HNED. JEDNO ODKUD JSTE.
Embedded Files
POVINNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
POVINNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
POVINNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ V DOMĚ S ALESPOŇ 5 JEDNOTKAMI, Z NICHŽ ALESPOŇ 3 JSOU VE VLASTNICTVÍ TŘÍ RŮZNÝCH VLASTNÍKŮ.
POVINNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ V DOMĚ S ALESPOŇ 5 JEDNOTKAMI, Z NICHŽ ALESPOŇ 3 JSOU VE VLASTNICTVÍ TŘÍ RŮZNÝCH VLASTNÍKŮ.
(§1198 odst. 1 NOZ)
NA POŽÁDÁNÍ PRO VÁS ZALOŽÍME SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ:
VHODNÁ SLUŽBA PRO VÁS, POKUD SI NECHCETE SPOLEČENSTVÍ ZAKLÁDAT SAMI.
ZAJISTÍME ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PO STRÁNCE ORGANIZAČNÍ, PRÁVNÍ, PROJEKTOVÉ, ÚČETNÍ, DAŇOVÉ A ADMINISTRATIVNÍ.
SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRO VÁS MŮŽEME ZALOŽIT V PODSTATĚ DVĚMA ZPŮSOBY A TO:
PROHLÁŠENÍM VLASTNÍKA, VE KTERÉM JSOU OBSAŽENY STANOVY SPOLEČENSTVÍ;
POKUD TEPRVE STOJÍTE PŘED ROZHODNUTÍM, VYPRACUJEME PRO VÁS PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA, VYMEZÍME JEDNOTKY V BYTOVÉM DOMĚ. NAKRESLÍME SCHÉMATA. VYPRACUJEME STANOVY. VŠE VLOŽÍME DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ K ZÁPISU. DOJDE K ZALOŽENÍ SVJ.
PŘIPRAVÍME PODKLADY PRO ZÁPIS SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DO OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU. PODÁME K ZÁPISU DO OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU. DOJDE KE VZNIKU SVJ.
NA ZÁKLADĚ SMLUV O PŘEVODU MAJETKU ZAPÍŠE KATASTR NEMOVITOSTÍ NABYVATELE JEDNOTEK.
NEBO
2. SCHVÁLENÍM STANOV, POKUD MÁTE PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA UŽ ZAPSANÉ V KATASTRU, ROZDĚLENÝ DŮM NA JEDNOTKY.
POŽÁDEJTE O BALÍČEK SLUŽBY "ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ", KTERÝ OBSAHUJE VŠE PRO ZDÁRNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ:
VYPRACOVÁNÍ STANOV, DOMOVNÍHO ŘÁDU
SVOLÁNÍ PRVNÍHO SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ
ZAJISTÍME SOUČINNOST A PŘÍTOMNOST NOTÁŘE, PŘED KONÁNÍM SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ, NA KONÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ, A PO KONÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ, VYZVEDNUTÍ NOTÁŘSKÉHO ZÁPISU (JE-LI TŘEBA OSVĚDČENÍ VEŘEJNOU LISTINOU)
PROVEDEME ZÁPIS SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DO OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU
DÁLE PAK:
PŘEVEZMEME ZA VÁS FUNKCI PŘEDSEDY SPOLEČENSTVÍ NEBO DOPLNÍME ČLENA VÝBORU.
POSKYTNEME VÁM KVALITNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS! POŽÁDEJTE O ZALOŽENÍ SVJ.
nebo
DOBROVOLNĚ SI MŮŽETE ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ SE SOUHLASEM VŠECH VLASTNÍKŮ V DOMĚ S MÉNĚ NEŽ 5 JEDNOTKAMI.
DOBROVOLNĚ SI MŮŽETE ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ SE SOUHLASEM VŠECH VLASTNÍKŮ V DOMĚ S MÉNĚ NEŽ 5 JEDNOTKAMI.
(§ 1199 NOZ)
DOBROVOLNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ PROBÍHÁ ÚPLNĚ STEJNĚ JAKO POVINNÉ.
PROČ ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOBROVOLNĚ?
PROČ ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOBROVOLNĚ?
NĚKOLIK DŮLEŽITÝCH VÝHOD PRO ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOBROVOLNĚ:
NĚKOLIK DŮLEŽITÝCH VÝHOD PRO ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOBROVOLNĚ:
Rozdělením budovy dojde k vymezení jednotek (Prohlášením vlastníka).
Vznikne právnická osoba s přiděleným IČO
Založení bankovního účtu pro právnickou osobu - ochrana před exekucí, insolvencí fyzické osoby
Možnost poskytnutí úvěru právnické osobě - flexibilní řešení při havárii
Každý z vlastníků za pohledávky Společenství ručí pouze do výše svého spoluvlastnického podílu
Odbourání problémů při uzavírání smluv s dodavateli
Povinnost vést podvojné účetnictví - transparentní tok finančních prostředků
Zajištění správy společných částí budovy podle předem domluvených pravidel, přijatých Stanov, zákona
Urovnání sporů mezi účastníky
Bezproblémový (transparentní) prodej jednotky (bytové - bytu, nebytové - garáže)
PODPORA:
S ČÍM MŮŽEME POMOCI? NAPIŠTE» NEBO VOLEJTE +420 775 608 950
MILNÍKY ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ
MILNÍKY ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ
I. Založení a zápis společenství vlastníků
I. Založení a zápis společenství vlastníků
1. Nebylo-li společenství vlastníků založeno:
Prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (Prohlášení vlastníka obsahuje Stanovy, první členy výboru)
nebo
Ujednáním ve smlouvě o výstavbě.
2. Založí se Společenství vlastníků schválením stanov dle § 1200 NOZ.
Za podmínek:
100% účast všech vlastníků
100% souhlas všech vlastníků se Stanovami
Za přítomnosti notáře, osvědčení konání prvního shromáždění vlastníků notářským zápisem.
Společenství vlastníků vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku dle § 1204 NOZ.
II. Stanovy Společenství vlastníků
II. Stanovy Společenství vlastníků
Minimální obsah stanov společenství vlastníků určuje § 1200 odst. (2) NOZ.
Podmínkou pro založení společenství vlastníků je nutné schválení Stanov § 1200 odst. (1) NOZ.
Stanovy vyžadují formu veřejné listiny. To neplatí, zakládá-li se společenství prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám ujednáním ve smlouvě o výstavbě § 1200 odst. (3) NOZ.
POTŘEBUJETE ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ?
POTŘEBUJETE ZALOŽIT SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ?
DOBROVOLNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ?
DOBROVOLNÉ ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ?
POSKYTNEME VÁM KVALITNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS PŘI ZALOŽENÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ.
NA POŽÁDÁNÍ ZALOŽÍME PRO VÁS JAK POVINNÉ TAK DOBROVOLNÉ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NA "KLÍČ".
VŠE ZAJISTÍME RYCHLE, LEVNĚ A KVALIFIKOVANĚ!
PODPORA:
S ČÍM MŮŽEME POMOCI? NAPIŠTE» NEBO VOLEJTE +420 775 608 950
NOVÉ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PLATNÉ OD 1.1. 2014
NOVÉ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PLATNÉ OD 1.1. 2014
Stávající SVJ založená do 31. 12. 2013 jsou povinna uvést Stanovy do souladu s Občanským zákoníkem (nový) do 2.1. 2017. (§ 607 NOZ)
NOVÉ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK
NOVÉ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK
NEMÁTE JEŠTĚ STANOVY V SOULADU SE ZÁKONEM? JE MOŽNÁ NÁPRAVA I V ROCE 2020. POMŮŽEME VÁM.
VÝHODY:
MÁME PRO VÁS PŘEDPŘIPRAVENÉ UŽ VYCHYTANÉ STANOVY
UPRAVÍTE SI K TOMU SVÉ NUANCE A MÁTE HOTOVO
PŘIPOMÍNKOVÁNÍ STANOV VŽDY V AKTUÁLNÍM DOKUMENTU V REÁLNÉM ČASE
STANOVY ZA OPTIMALIZOVANOU CENU
PŮJDEME CELOU CESTU S VÁMI, VČETNĚ VEDENÍ SHROMÁŽDĚNÍ AŽ PO ZÁPIS DO REJSTŘÍKU
PŘÍPRAVA A ČISTOPIS STANOV + ZDARMA DOMOVNÍ ŘÁD
PŘIPRAVILI JSME PRO VÁS BALÍČEK VYCHYTANÉ STANOVY SVJ:
Sepis stanov advokátem
Sepis domovního řádu advokátem
Připomínkové řízení
Čistopis stanov, domovního řádu
Součinnost s notářem (pokud je potřeba osvědčení veřejnou listinou)
Organizace a svolání shromáždění
Vedení jednání shromáždění
Zápis ze shromáždění vlastníků
Sepis návrhu změny, přílohy k návrhu
Podání změny do obchodního rejstříku
Založení stanov do sbírky listin
POŽÁDEJTE O UVEDENÍ STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DO SOULADU SE ZÁKONEM»
PODPORA:
S ČÍM MŮŽEME POMOCI? NAPIŠTE» NEBO VOLEJTE +420 775 608 950
Report abuse